翰德房产

　市场调研部 ----> 专门负责楼盘的上市量，价位、工程进度、销售状况。消费者行为心理调查,购买需求分布，及时反馈市场信息。

　营销策划部 ----> 项目可行性研究、投资回报率计算、营销方案设计、营销管理系统设计，开发单位的投资参谋。

　代　理　部 ----> 盘活客户积压物业（厂房、库房、网点、商埠、楼盘等），根据客户实际情况提供相应租售服务。

　房地产交易部 --> 面向二级市场，代理房屋买卖，协助客户办理评估、贷款手续提供相关政策咨询。

（一）实施市场调研，向委托方提交房地产市场研究报告，其主要内容包括

（二）向委托方提交房地产产品策划建议书

（三）向委托方提交项目设计委托说明与成本控制说明:

（四）向委托方提交项目营销策划建议书:

（五）面向二级市场，代理房屋买卖，协助客户办理评估、贷款手续提供相关政策咨询。

(1)市场发展趋势分析

(1)目标市场定位分析

(1)户型配比与建筑面积

(1)项目销售计划

　　翰德公司精心服务于每一位尊贵客户，为每一位客户专门建立客户档案，并根据客户需求提供专业全面服务

(2)市场需求规模与需求特征

(2)目标市场细分特征与依据

(2)协助委托方确定规划设计方案

(2)销售管理工作流程设计

(3)市场供给规模与产品结构

(3)目标市场竞争态势分析

(3)提出项目建设规模与开工次序建议

(3)销售工作进程控制要点

(4)可供选择的目标市场分析

(4)目标客户群心理、行为、需求特征分析

(4)与设计方共同完成产品理念界定

(4)销售前期筹备内容与要点控制

(5)产品初步市场定位与多因素分析产品市场

(5)产品功能与形象定位说明

(5)产品开发现金流模拟与资金成本利润率测算

(5)销售评价指标与市场环境监控

(6)产品市场定位建议

(6)产品竞争优势定位与分析

(6)项目销售控制计划与论证

(6)产品市场形象界定与推广方案

(7)产品开发现金流模拟与资金成本利润率估算

(7)产品推广资料与设计要求

(8)产品推广实施模型与操作模拟